综合

7月高端住宅强势回暖

2019-08-16 19:47:52来源:励志吧0次阅读

  北京楼市在7月延续前两月反弹趋势,成交量继续上扬,其中高端楼盘表现强势。北京中原地产显示,7月北京楼市住宅成交金额排行前十的楼盘中,共有4个楼盘单价在 万元以上,改变中低端楼盘一统天下的局面。

  改善性需求旺盛

  对于高端楼盘的强势成交,中海九号公馆相关负责人认为,上榜的高端楼盘基本都是城市豪宅,说明市场对于城市豪宅的改善性需求旺盛。

  近日,胡润财富发布研究报告显示,截至2011年底,中国内地共有千万富豪约100万人,大概6成千万富豪投资首选。

  上述该负责人同时表示,从近日接待的购房人群来看,仍以老房换新房,小房换大房,或者居住品质升级的改善性需求为主。由于中海九号公馆的购房门槛在单套600万元以上,购房客群也相对高端,他们对于价格敏感度不高,但是对于当前经济形势的担忧,再加上目前投资渠道较少,他们还是觉得买房是比较稳妥的投资。

  高性价比豪宅表现突出

  从热销的中海九号公馆、金茂府、保利中央公园等可以看出,交通便利、环境优美、舒适,以及升值潜力巨大的城市豪宅,最受购房人青睐。

  据悉,中海九号公馆交通位置优越,项目位于南四环科丰桥南800米路东,地铁9号线、四环等组成立体交通,便利到达城市的各个角落。目前在售的产品为联排别墅和高层豪宅两种,联排别墅采用维多利亚英伦风格,户型面积为4 0平米,总价为1500万-1900万元;高层豪宅则全是南北通透、电梯直接入户,以平米大户型为主,均价为 5000元- 8000元/平米。

  有业内人士表示,从中海九号公馆所处的总部基地板块来看,该区域正从传统的商务区向高端居住区转变。目前,总部基地在500幢独栋上千家企业进驻的基础上,近期正在建设由中铁投资的200米西南第一高楼诺德中心、60万平米的大型综合体汉威大厦,以及即将建设的(,,)购物中心,这些高端写字楼、商场的建设,将使总部基地的商务、休闲、生活氛围日趋浓厚,也为区域豪宅升值提供了支撑。

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